Добро пожаловать, посетитель! [ Регистрация | ВходRSS-канал  |   | 

Добавить объявление

Налог на незастроенные участки под ИЖС повысят в 5 раз

| Новости, Риэлтор | 25.02.2015

KpHZ6CT2PXs

Налог на незастроенные участки под ИЖС повысят в 5 раз.

Правительство РФ планирует увеличить налоговую нагрузку на пустующие участки под жилстроительство и ИЖС. Причем нововведение коснется как физических, так и юридических лиц. Соответствующий законопроект направили в Госдуму. Так, если гражданин за 10 лет не построил дом на наделе под ИЖС, земельный налог для него вырастет в 5 раз. В случае простоя земли под жилзастройку, налоговое бремя повысят в 6 раз.

Новый налог на имущество физлиц с 2015 года вводят 28 регионов.
В законопроекте уточняется, что по данным Росреестра, в настоящее время физ- и юрлица являются владельцами большого количества земельных участков, полученных под застройку. При этом данные наделы не редко пустуют. Рост числа не застроенной жилфондом земли снижает эффективное использование территорий населенных пунктов. В итоге сборы имущественных налогов не растут, а снижаются.
В то же время, по сообщению Кабмина, зачастую у физлиц имеется в собственности земельный участок под жилстроительство, а не ИЖС. Но Налоговый кодекс РФ не позволяет применять к таким гражданам повышающий коэффициент. Он касается юрлиц.
В Кабмине считают, что и юрлиц, владеющих землей, необходимо стимулировать к использованию их по назначению или включению в оборот недвижимости.
Согласно законопроекту, пустующие после 2 лет участки под жилстроительство станут облагать налогом в 2 раза выше. По истечении следующих двух лет — в 4 раза. Затем — в 6 раз до даты регистрации прав на возведенные жилые новостройки. При этом налог станут начислять по прошествии года с момента получения земли.
Наделы физлиц, выданные под ИЖС, в налоговом плане будут обходиться в 5 раз дороже, если не застраиваются 10 лет. У собственников также есть год без повышающего коэффициента.
В то же время избежать повышающих коэффициентов можно, зарегистрировав на участке не жилой дом, а любой объект недвижимости.
В Правительстве РФ уверены, что данная инициатива станет стимулировать россиян застраивать полученные земли. Также существенно уменьшит количество пустующих наделов и повысит объем налоговых поступлений в бюджет.

Нет тегов

всего просмотров 3391 , сегодня 1

  

Рекламные ссылки

Комментировать

Войти с помощью: 

:bye: 
:good: 
:negative: 
:scratch: 
:wacko: 
:yahoo: 
B-) 
:heart: 
:rose: 
:-) 
:whistle: 
:yes: 
:cry: 
:mail: 
:-( 
:unsure: 
;-)