Добро пожаловать, посетитель! [ Регистрация | ВходRSS-канал  |   | 

Добавить объявление

Построить дом самостоятельно

| Своими руками, Стройка | 06.03.2016

Построить дом самому

Большинство людей в нашей стране и за ее пределами строят дома самостоятельноСамая большая ошибка тех, кто начинает строить себе дом, заключается в том, что они строят по принципу «как у соседа». Дело в том, что в 99% случаев соседи не являются искушенными профессионалами в строительстве и сами строятруководствуясь этим принципом, или же строят вообще без каких-либо принципов, то есть наугад. В итоге дома получаются чаще всего некрасивые, очень дорогие и холодные.

Минусы:
1. Медленные сроки строительства.
Если у вас нет четкого плана и проекта, скорее всего вы будете строить свой дом значительно дольше компании, которая занимается этим профессионально и которой выгодно закрыть проект как можно быстрее, чтобы получить большую прибыль.
2. Неквалифицированный труд.
Скорее всего, вы не будете строить все своими руками и поэтому вы будете нанимать строителей с открытого рынка труда. Чаще всего это выходцы с Ближнего ВостокаНо, к сожалению, этим, с позволения сказать, строителям нельзя доверять многие виды работ. Многие мои знакомые строители говорят, что им можно доверять только выкапывание ям под септик и колодец. Выполняют свою работу они преимущественно некачественно и без старанияНо важно оговориться: я не имею ничего против гастарбайтеров. Просто практика показала, что они некачественно выполняют поставленные задачиПоэтому я уже давно отказался от привлечения гастарбайтеров. Я нанимаю преимущественно беженцев из Донецка и Луганска с опытом работы. Найти их несложно. Достаточно попросить администраторов групп Вконтакте, которые посвящены беженцам или просто освещают военные действия в восточной Украинеразместить там ваше объявление о желании взять на работу беженцевРаботают они в разы лучше и не задирают цены.

Плюсы:
1. Снижение стоимости строительства в разыКак я уже говорил, строительные компании делают огромные наценки на свои домаЕсли вы строите самостоятельно, то вы можете снизить издержки и сэкономить от одного до нескольких миллионов рублей. Если же внедрить в строительство своего дома десятки способов экономии, которые я описал в своей книге «Экономия на строительстве», то вы сможете построить дом в разы дешевле, чем если бы заказали у строительной компании.

2. Полный контрольНикто, кроме вас, не заинтересован в качестве выполняемых работ. Если вы тешите себя иллюзиями, что люди, которые строят вам дом, заинтересованы в высоком качестве исполнения, – то вы заблуждаетесь. Вашим исполнителям нет дела до тогочто у вас через год-два может все поотваливаться. Кроме того у них нет того чувства стиля, которое может быть у вас. Так же их не волнует, что при первом же ливне у вас начнет течь крыша или стыки окон. За людьми нужен полный контрольКогда вы заказываете дом у строительной фирмы, то контроль осуществляет специальный работник. Но ему не жить в вашем доме, и если что-то сделано на «четверочку» или «троечку», он не будет заставлять свой персонал переделывать работу. Компания заинтересована в минимизации сроков строительстваИменно поэтому я всегда контролирую все процессы на своих строительных объектахи если кто-то из рабочих выполнил работу не на 5 с плюсом, он переделывает ее за свой счет. Это изначально оговаривается при приеме на работу.
Я вообще рекомендую вам жить на строительном объекте, если это возможноНапример, за 6000 рублей в месяц можно взять в аренду балок и проживать там.

В проживании на объекте есть ряд преимуществ:

1. Вы сможете ежедневно присутствовать на строительной площадке и контролировать все процессы, решать сложные задачи, которые не смогут решить
ваши работники.
2. Рабочий персонал будет знать, что за ними ведется тотальный контроль, и за счет этого ваши работники будут трудиться на 30-40 процентов быстрее и эффективнее. Проверено.

  

всего просмотров 3655 , сегодня 1

  

Рекламные ссылки

Комментировать

Войти с помощью: 

:bye: 
:good: 
:negative: 
:scratch: 
:wacko: 
:yahoo: 
B-) 
:heart: 
:rose: 
:-) 
:whistle: 
:yes: 
:cry: 
:mail: 
:-( 
:unsure: 
;-)